Jsem odborník také na developerské projekty

Zajišťoval jsem prodej developerských projektů
pro prestižní firmy CCG Stasa Motor Group a.s.,  BICZ a.s.,  Fato a.s.   
V Královéhradeckém i Pardubickém kraji.
V současné době poskytuji odborné

poradenství u 3 developerských projektů.

Zaměřuji se i na projekty, u kterých investor uvítá moji spolupráci a sofistikované know-how hned v přípravné etapě projektu. 
U developerských projektů poskytuji širokou škálu služeb.

 

Přípravná etapa

Spolupracuji na vytvoření úspěšné developerské strategie a plánu její následné realizace. Díky letitým zkušenostem s prodejem...

+ Více o službě >>

 
 

Aktivní spolupráce

Jsem přesvědčený, že obchodní úspěch zavisí na velmi dobré znalosti trhu, důsledné přípravě a otevřené komunikaci. Koordinuji jednání...

+ Více o službě >>

 
 

Nastavení marketingu 

Zajistím veškeré potřebné materiály. Váš projekt bude vidět, mít skvělou image a svoji jedinečnou identitu. Postarám se o účelné webové...

+ Více o službě >>

 
 

Právní služby

Ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří zajistím kompletní přípravu i realizaci veškeré právní dokumentace projektu...

+ Více o službě >>

 
 

Prodejní fáze

V online marketingu a sociálních sítích se vyznám. Uzavřel jsem přes 350 obchodních případů, úspěšně jsem absolvoval ...

+ Více o službě >>

 
 

Kvalifikovaný tým

O váš projekt se postará tým složený z uznávaných kapacit ve svém oboru -  zkušený realitní poradce věnující se především klientům...

+ Více o službě >>

 

Přípravná etapa

Spolupracuji na vytvoření úspěšné developerské strategie a plánu její následné realizace. Díky letitým zkušenostem s prodejem nemovitostí dokáži určit vhodné dispozice bytů/domů, znám aktuální požadavky na dokončení interiérů - pomáhám s výběrem standardů.

  • Připravím analýzu trhu a doporučím ceny a strategii prodeje
  • Poskytuji kompletní služby v rámci prodeje.
  • Definuji cílovou skupinu kupujících.

Nastavení marketingu

Zajistím veškeré potřebné materiály i to, aby byl váš projekt vidět, měl skvělou image i svoji jedinečnou identitu. Postarám se o působivé webové stránky a poutavé, realistické vizualizace. Pomohu vytvořit vzorový byt/dům, včetně případného „homestagingu“.  Aktuální stav výstavby průběžně dokumentuji profesionální fotografií i videm. Vím přesně, jaké kroky mají smysl a co je zbytečné plýtvání kapitálem. 

S prodejem developerských projektů mám zkušenosti. V tom, co dělám jsme úspěšný. Poslední mnou realizované projekty si můžete prohlédnout zde a pod odkazem "Realizováno".

Aktivní spolupráce

Jsem přesvědčený, že obchodní úspěch zavisí na velmi dobré znalosti trhu, důsledné přípravě a otevřené komunikaci. Koordinuji jednání mezi developerem a zájemci o byty/domy v projektu a podporuji klienty v rozhodování o koupi.

  • Organizuji prohlídky bytů/domů developerského projektu
  • V případě financování hypotékou se postarám o celý proces.

Zajišťuji i následné služby novým majitelům, např. okamžitý pronájem koupené nemovitosti, nebo prodej stávající nemovitosti. 

Prodejní fáze

V online marketingu a sociálních sítích se vyznám. Uzavřel jsem přes 350 obchodních případů, úspěšně jsem absolvoval ty nejnáročnější zkoušky pro realitní makléře, jaké v ČR existují. Máte jistotu, že jednáte se zkušeným a prověřeným realitním makléřem. 

Vždy průběžně vyhodnocuji zpětnou vazbu a hledám postupy směřující ke zkvalitnění prodeje bytů/domů. Postavil jsem dům i pro svoji rodinu, rozumím nemovitostem i v technické rovině.

Vlastním certifikát ISO 17024,  a licenci "Realitní makléř" dle státní normy NSK 66-042-M.

 

Právní služby

Ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří zajistím kompletní přípravu i realizaci veškeré právní dokumentace projektu.

  • Rezervační smlouvy
  • Budoucí kupní smlouvy
  • Kupní smlouvy
  • Advokátní úschovu 

Vedu veškerá jednání s klienty ve všech fázích projektu, od přípravy až k podpisu smluv, jednám s katastrálním úřadem a samozřejmě se postarám o podání všech listin.

Kvalifikovaný tým

O váš projekt se postará tým složený z uznávaných kapacit ve svém oboru -  zkušený realitní poradce věnující se především klientům, marketingový specialista, který zajistí efektivní propagaci developerského projektu i následný reporting, finanční odborník, který se postará o hypotéky budoucích majitelů nemovitostí.

Zajímá Vás více informací o tom, jak pracuji?
Zavolejte mi a domluvíme se na osobní schůzce.

"Stavím na dobrých vztazích"

Pan Petruň prodal již několik bytů v domech, které jsme stavěli. Jeho odbornost a morální způsobilost v průběhu prodeje byly zřejmé. Služby takového realitního makléře budeme využívat i nadále a zároveň ho můžeme doporučit dalším majitelům nemovitostí, kteří uvažují o prodeji.

Ing. Josef Buchta, předseda představenstva, FATO a.s.

Se službami realitní kanceláře Vaše Reality cz jsme byli opakovaně velmi spokojeni. V prvním případě se jednalo o koupi rodinného domu. Naše předchozí zkušenosti s realitními kancelářemi nebyly vždy nejlepší, o to větší překvapení bylo setkání s panem Petruňem. Při prezentaci nemovitosti byl velmi dobře připraven a dělal proto dobrou službu nejen prodávajícím, ale i nám jako kupujícím. Celý další servis realitní kanceláře od rozhodnutí ke koupi až k finálnímu předání nemovitosti byl velmi profesionální. Ve druhém případě se jednalo o prodej bytu v Hradci Králové. Vzhledem k předchozím dobrým zkušenostem se společností Vaše Reality cz jsme se i tento obchod rozhodli řešit přes tuto realitní kancelář. Služby této realitní kanceláře můžeme vřele doporučit.

MUDr. Jiří Zetocha, Ph.D., Dita Zetochová, Hradec Králové

Po počáteční nedůvěře plynoucí malé znalosti fungování realitního světa a kvalitě realitních makléřů, jsem se na vlastní kůži přesvědčil, že pan Tomáš Petruň je prvotřídní realitní makléř, který získal mou 100% důvěru. Po celou dobu obchodního vztahu působil profesionálně a spolehlivě. Excelentní poradenské schopnosti a zpětná vazba. Zrealizování prodeje v optimálním čase mi bylo doporučeno. Pan Petruň zapůsobil jako jediný makléř, kterému jde skutečně o to pomoci klientovi.

Ing. Pavel Němec, Praha

Na podzim loňského roku jsme se rozhodli koupit nový byt a při hledání jsme narazili na nemovitost, jejíž prodej zprostředkovával pan Tomáš Petruň. Jeho přístup a profesionalita nás přesvědčily natolik, že jsme se rozhodli využít jeho služeb i při prodeji našeho starého bytu a naše rozhodnutí bylo jednoznačně dobré. Byla radost pozorovat pana Petruně při práci, které nejen skvěle rozumí, ale kterou zcela evidentně dělá poctivě a s potěšením. Jsem přesvědčen, že právě díky jeho profesionalitě se nám podařilo naši nemovitost prodat za požadovanou cenu a poměrně rychle. Doporučili jsem proto služby pana Petruni i svým známým, kteří zvažují prodej nemovitosti, a to i přesto, že bydlíme v Liberci.

doc. PhDr. David Václavík, Ph.D., Liberec

S panem Petruněm jsem se poprvé setkal loňský rok v souvislosti s prodejem bytu. Celý byt velmi podrobně prohlédl, zjišťoval veškeré potřebné informace a zpracoval podrobnou fotodokumentaci. Následná prezentace na internetu byla velmi přehledná a potencionálnímu zájemci poskytla velmi ucelenou a objektivní představu o nabízené nemovitosti. O veškerých prohlídkách mě pan Petruň vždy včas a podrobně informoval. Na jeho přístupu ke klientům oceňuji znalost problematiky realitního trhu, dokonalou přípravu na jednání, dochvilnost a spolehlivost. Další akcí, u které jsme se setkali byl pronájem bytu. Zájemce o pronájem se podařilo sehnat. Všechny dokumenty byly opět připraveny řádně, včas a bez chyb. Vždy poskytuje fundované a objektivní informace oběma smluvním stranám. Po těchto zkušenostech mohu služby pana Petruně doporučit.

Ing. Martin Jeřábek, Praha

Při prodeji bytu 3+1 jsme se s manželem prvotně rozhodli vše zrealizovat ve vlastní režii a to zejména z důvodu nedůvěry v realitní kanceláře a také kvůli vysokým provizím, které realitní makléři požadují. V období krize se nám však byt nedařilo prodat. Bylo těžké „odhánět“ zástupy makléřů, kterým šlo pouze o rychlý zisk. Pana Petruně jsme kontaktovali sami a byli jsme mile překvapeni jeho lidským přístupem a hlavně profesionálním zájmem odvést kvalitní práci. Vždy s námi jednal na rovinu. Díky jeho práci a zkušenostem se nám podařilo byt prodat za cenu a v čase, který jsme požadovali. Sjednanou provizi si jednoznačně plně zasloužil.

Ing. Renáta Hynková, Mgr. Michal Hynek, Hradec Králové

Pan Petruň s námi podrobně rozebral naše důvody prodeje bytu i to, jak a v jakém časovém horizontu bychom si představovali prodej realizovat. Byly nám zodpovězeny všechny otázky, doporučena optimální cena pro prodej, včetně informací o aktuálním stavu prodeje nemovitostí. Poradenské schopnosti pana Petruně pokládáme za velmi dobré. Oceňujeme poskytování komplexních služeb. Byli jsme pravidelně informováni o aktuálním stavu na trhu nemovitostí. O výsledcích prohlídky bytu jsme byli ihned informováni (byly jen dvě). S prezentací i fotodokumentací na internetu jsme byli spokojeni. Byt jsme prodali za cenu, kterou jsme si s makléřem dohodli. Proto služby pana Petruně doporučujeme svým přátelům a známým.

Doc. MUDr. Olga Ryšková CSc., JUDr. Ivan Ryška, Hradec Králové

Rád bych touto cestou poděkoval panu Tomáši Petruňovi za skvělou práci, kterou pro nás odvedl při koupi rodinného domu. Průběh koupě a jednání s prodávajícími nebyl úplně jednoduchý. Díky profesionálnímu, vstřícnému a také až nadstandardnímu přístupu pana Petruně vše nakonec proběhlo k úplné spokojenosti obou stran. Slovo nadstandardní bych zdůraznil, protože jeho služby rozhodně překročily rámec služeb realitní kanceláře. Komunikace probíhala neustále a včas. Služby pana Petruně s klidným svědomím doporučuji každému.

Bc. Jan Slavík, Hradec Králové

Realizováno

"Domy v Mýtě"

8 řadových domu

 

"Řadové domy Věkoše"

14 řadových domu

 

"Apartmány Pastviny HK"

6 nadstandardních bytů

 

Kontakt

Tomáš Petruň
     + 420 773 123 091 

     tomas.petrun@seznam.cz 

Kancelář - Vaše Reality

Tomáš Petruň
Ulrichovo náměstí 762/6
Hradec Králové, 500 02